开封物业从业上岗证考试报名考证可来电免费咨询

随着城市房地产业的迅猛发展，作为房地产业的后续发展行业—物业管理行业，正吸引着越来越多
的人加盟其中。为促进行业健康发展，2003年6月8日颁布了《物业管理条例》，明确提出了
“持证上岗”、“就业准入”概念和要求。其中《物业管理条例》第3十3条明确：“从事物业管
理的人员应当按照全国有关规定，取得职业资格证书”；《物业管理条例》第六十一条明确：“违
反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由
县级以上地方人民全国房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给
业主造成损失的，依法承担赔偿责任”。

全国建设部和人事部也联合推出《全国物业管理师》执业资格制度，规定“物业管理项目负责人应
当由物业管理师担任，物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施。”为帮
助广大考生能顺利通过考试，
一、物业经理的日常工作包括什么？
1、物业经理的职位可以定义为是房东和租客的中间人。
2、具体工作包括向潜在租客展示房屋物，代表房东对租客的背景和支付能力等进行评估，从而协助房东找到适合的租客。
3、租客入住以后，物业经理则要负责定期收取租金，对物业进行定期检查，维护，有问题时协助安排维修。
二、岗位优势
首先，您在房地产行业的知识和技能将会得到大幅度提高，对您今后的事业发展很有帮助。
第二，物业经理的日常工作丰富且多样，没有哪*会觉得无聊。
第三，您在帮助客户打理的，是他们*有价值的资产之一，工作出色的话，会有优越的私人回报。
第四，相对于房产经纪人，您可以享受到相对固定的工作时间，标准工作时间为周一至周五早9点至下午5点。
三、岗位不足：
负面情绪——由于需要处理一系列消极问题，比如定期催收租金，在必要的时候驱逐租客等，处理这些任务通常会为物业经理本人带来些负面情绪，特别是对于心态相对消极的人来说，或许会影响心情。
救火队员——您会经常需要协调、处理房东和租客间的纠纷，还有一系列突发状况，对于承受力弱的人来说，这或许会带来压力。行业内也把物业经理亲切的称为“灭火队员”。
四、就业前景
管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，经理级年度薪酬水平为41996元;高管层年度薪酬水平为116928元(数据来自上海社会劳动保障网)。在该行业，通常是职位层级越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的香饽饽，“薪情”一片大好。