中原信托宏业307期濉溪中梁项目怎么买

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【ZY信托-中梁项目】小额畅打
期限：12个月
规模：1.21亿
付息方式：半年付息
预期收益：
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.4%

融资主体：濉溪县梁筑置业有限公司
资金用途：用于向濉溪县梁筑置业有限公司发放信托贷款，用于“濉溪中梁国宾天下”项目开发建设

【还款来源】
1、标的项目销售收入回款；
2、上海中梁集团日常经营收入；
3、临泉梁安置业有限公司日常经营收入

【风控措施】      
1. 股权质押担保
管理人持临泉县梁安置业有限公司80%股份 + 浙江中梁置业有限公司以其持有的剩余20%的临泉县梁安置业有限公司的全部股权做质押担保；
2. 高额抵押担保（前置抵押，抵押率57.76%）临泉县梁安置业有限公司以其名下编号为：“LQ（2018）-2”、“LQ（2018）-3”、“LQ（2018）-4”、 “LQ（2018）-5”、 “LQ（2018）-6”的地块的国有建设用地使用权提供高额抵押担保，5块土地总出让金及契税价格为104749.20万；
3. 无限连带责任担保上海中梁为此次融资提供无限连带责任保证；
4. 共同还款人保障机制临泉县梁安置业有限公司作为此次融资的共同还款人。

【项目亮点】
1、多重强风控措施：除足值前置抵押外，项目采用股权质押、项目公司母公司担保、追加共同还款人等多重风险控制措施；
2、担保企业实力雄厚：保证人上海中梁全国销售排名前30强，公司债券信用等级为AA级，公司长期信用等级为AA级，评级展望为“稳定”，担保能力强，财务状况良好；
3、该项目符合432，四证齐全且封闭式管控（章、证照、印鉴、账户、网银全面监管）

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------美股尾盘涨幅收窄，道指涨160点，涨幅0.64%，盘中一度大涨400点，纳指收涨0.95%，标普500指数收涨0.54%。美国大型科技股集体收涨，苹果涨0.28%，亚马逊涨1.24%，奈飞涨3.6%，谷歌涨1.14%，涨1.7%，微软涨0.45%。腾讯音乐上市首日大涨7.7%。汽车制造股全线飘红，通用汽车、菲亚特、丰田、福特等汽车生产商悉数攀升。（每日经济）猪肉、养殖业等农业板块早盘走低，天邦股份、温氏股份等跌5%，唐人神、正邦科技跌3%。腾讯控股高开0.4%，腾讯音乐美股上市首日收涨近8%，公司早间宣布按股配发ADS并派发2.5亿港元特别股息；遭遇沽空的恒安国际复牌低开0.8%，公司称沽空报告指控有误导性，具偏见，不准确，考虑对BONITAS采取法律行动。花旗将恒安国际目标价由60港元下调至50港元，维持卖出评级。国内智能手机市场出货量前11个月下滑近两成，手机市场正在遭遇寒冬。此外，12月12日，天津被曝出将于月底停产。业内人士认为，手机市场份额逐渐向大厂商集聚。在智能手机市场饱和、换机周期延长的因素影响下，在5G商用前手机销量下滑趋势将延续。（中国证券报）随着南北大地近几日气温骤降，天然气需求陡增，已高度市场化的液化天然气（LNG）价格水涨船高。从多家机构掌握的数据显示，截至12日的三天里，LNG报价上涨逾43%，表明保供的关键时刻已经来到，而各方对此已做好充分准备。获得的一份通知显示，中石油已于12月10日下午启动了冬季供气1级应急预案。（上海证券报）