房地产开发资质全国通用吗来看看就懂了

房地产开发资质全国通用吗？来看看就懂了

关于房地产开发资质全国通用，小曲接到过不少咨询，众所周知建筑施工资质是全国通用的，那么房地产开发资质与建筑施工资质之间存在什么差异呢。

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房地产开发资质并不是与建筑施工类资质一样全国通用的，房地产开发企业只能在拥有一级资质才可以在全国范围内承揽房地产开发项目，二级资质及以下的企业，只能在企业注册所在省承担业务。

房地产开发资质等级划分

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，房地产开发项目的业务范围扩展到全国。可以跨省开发项目，只需要做好备案即可。

二级及以下房地产开发资质可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。可以在外地拿项目，不过都是通过在外地设立项目公司的方式拿项目，从而进行开发。

暂定级房地产开发资质按规定无法进行异地开发项目，建议到项目所在地注册新公司，办理临时资质，按照临时资质允许开发面积要求确定期开发面积。

申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告

（四）企业法定代表人和经济。技术、财务负责人
（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告

（七）其他有关文件、证明

在当前房地产开发火热的市场环境中，太多的人涌入房地产市场想从中分得一杯羹，房地产开发资质也因此沾了市场的光。为了规避办理可能产生的错误，在这里整理了办理房地产开发资质的常见问题，供大家参考。开封